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大家都了解，一個好的企業注冊地址可以給企業帶來許多的政策優惠，企業有著這種助推會發展得更強，一個不好的企業注冊地址并沒有這種優點，乃至很有可能會拖企業的后腿，那么小編今日就以上海公司注冊地址為例，講一講上海工商注冊地址要求的選擇問題。
一、上海注冊公司對注冊地址的要求：
1.公司注冊地址可以是自己租賃的辦公室也可以是使用代理公司提供的地址;
2.上海注冊公司地址必須是商用性質的地址，如果是商用兩住的地址需要確定是不是可以用來注冊公司，很多的商住兩用的地址都是不可以的，現在這方面的要求很嚴格;
3.同一個房產證不能用于多家公司的注冊，如果是特殊情況，一個地址分割的話，那樣就需要出具平面圖，然后還要房東簽字確認;
4.上海是承認虛擬注冊地址的，但是一般代理公司都是可以提供虛擬注冊地址的，但是你在選擇虛擬地址時一定要選擇工商局承認的，這個才是真實可用的。
二、不同類型的公司對注冊上海地址的要求：
1.服務型企業如果覺得以后業務越來越大或者以后交稅多，可以選擇在崇明園區注冊，崇明園區返稅政策很好;
2.貿易型的企業，可以在崇明區注冊，他們的一般納稅人比較容易申請;
3.生產型企業工商注冊中心必須實地注冊，把租賃的廠房作為注冊地址;
4.餐飲、酒店、美容等行業把自己租的店面作為注冊地址。相關政策規定，這些行業公司的注冊地址必須和經營地址要一致，不可以在住宅區內辦公。
三、上海工商注冊地址證明方式：
1.通過房屋所有權證證明;
2.通過土地使用權證證明;
3.通過房屋租賃許可證證明;
4.通過土地使用權租賃許可證證明。
上海可以以園區為注冊地址也可以以市區為注冊地址，那么它們之間有什么優劣呢。
四、上海園區注冊和市區注冊地址的優劣：
1.園區會提供配套的服務;
2.有些園區可以代征稅，這給公司提供了方便;
3.一般來說，園區的返稅比市區要高;
4.市區相對園區來說更繁華，交通什么的也更方便。
五、上海工商注冊地址要求注意事項：
1.如果公司的注冊地址是企事業單位的房屋，在注冊時除了要提供租賃合同外還要提供地址所屬單位的營業執照副本，加蓋公章;
2.上海注冊公司時，對于注冊地址，不管是自己的還是租用的，工商局都會要求提供該房屋的產權證明才能允許注冊;
3.在選擇注冊地址的時候，要綜合稅收、政策、穩定性等各方面好好考慮，因為如果后期想要變更注冊地址的話，不說麻不麻煩，錢肯定是要花的。
上海工商注冊地址要求就介紹到這里，創業者在注冊上海公司的時候都應該慎重些，選擇的注冊地址符合企業發展的要求，符合當地的政策要求才行。
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